Prédio para Investimento no Centro de Santarém – Elevado Potencial de Rentabilidade

Santarém, Santarém

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Prédio para Investimento no Centro de Santarém – Elevado Potencial de Rentabilidade 600 000 € Ref: 1900
8
922,8 m²
922,8 m²
922,8 m²
Prédio para Investimento no Centro de Santarém – Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
  • Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
  • 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.
Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
  • Tribunal
  • Serviços públicos
  • Superfícies comerciais
  • Restaurantes
  • Mercado Municipal
  • Escolas
  • Transportes públicos
  • Espaços verdes
A sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
  • Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
  • Potencial de valorização
  • Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidada
Uma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 8 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 600 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Santarém
Concelho Santarém
Freguesia Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Zona N/D
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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